尊敬的租戶(hù)們：

大家好！今天我們?yōu)槟鷰?lái)了一份充滿(mǎn)智慧和創(chuàng)意的房屋合租合同范本。在這個(gè)繁華的世界里，我們希望通過(guò)這份合同，為您們搭建一個(gè)和諧、溫馨、充滿(mǎn)歡聲笑語(yǔ)的合租房。下面，讓我們一起了解下這份合同的主要內(nèi)容。

一、租賃基本信息

1. 房屋位置：本合同所涉租賃房屋位于[具體地址]的舒適住宅區(qū)。
　　2. 租賃期限：本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。
　　3. 租金與付款方式：雙方協(xié)商一致，租金為每月[租金金額]（包含水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用）。付款方式為[付款方式]，租金按季度或年度支付。

二、合租規(guī)定

1. 原則：尊重、平等、共享、友愛(ài)。我們希望每位租戶(hù)能夠遵守公共區(qū)域的衛(wèi)生和安全規(guī)定，保持公共設(shè)施的完好無(wú)損。
　　2. 分配原則：合租房?jī)?nèi)所有房間應(yīng)視為公共區(qū)域，由所有租戶(hù)平等共享。分配標(biāo)準(zhǔn)為入住時(shí)已有的房間數(shù)及變更后的房間數(shù)按順序進(jìn)行分配。
　　3. 設(shè)施使用：所有公共設(shè)施（如廚房、衛(wèi)生間等）的使用應(yīng)按照先來(lái)后到的原則，確保公平使用。

三、權(quán)利與義務(wù)

1. 租戶(hù)權(quán)利：租戶(hù)享有租賃房屋的使用權(quán)、居住權(quán)，有權(quán)在遵守合同規(guī)定的前提下進(jìn)行裝修和改造。
　　2. 租戶(hù)義務(wù)：租戶(hù)應(yīng)按時(shí)支付租金、水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用；遵守法律法規(guī)、合同條款以及公共安全規(guī)定；維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損。
　　3. 房東權(quán)利：房東享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督租戶(hù)遵守合同條款；在租戶(hù)違反合同條款的情況下，有權(quán)提前解除合同并要求賠償。
　　4. 房東義務(wù)：房東應(yīng)提供符合約定條件的租賃房屋；協(xié)助租戶(hù)辦理相關(guān)證件；確保房屋及其設(shè)施設(shè)備的安全性。

四、違約責(zé)任

1. 未按時(shí)支付租金或違反其他規(guī)定，應(yīng)視為違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商一致，房東有權(quán)解除合同并要求租戶(hù)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
　　2. 租戶(hù)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或借予他人，如違反此規(guī)定，房東有權(quán)解除合同并要求租戶(hù)承擔(dān)違約責(zé)任。
　　3. 任何一方違反法律法規(guī)、合同條款或違反公共安全規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他事項(xiàng)

1. 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。在租賃期間，雙方均不得擅自修改或終止合同，如需修改或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。
　　2. 本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸本合同雙方所有。
　　3. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、聯(lián)系方式

雙方在履行本合同過(guò)程中如有任何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系：
　　甲方（房東）：[房東姓名]（簽名）
　　聯(lián)系電話：[房東電話]
　　乙方（租戶(hù)）：[租戶(hù)姓名]（簽名）
　　聯(lián)系電話：[租戶(hù)電話]

以上就是我們的合租房屋合同范本，我們希望這份合同能夠?yàn)槟鷤兲峁┮粋€(gè)清晰的指引，幫助您們?cè)诤献夥坷锕蚕砻篮蒙睿矂?chuàng)美好未來(lái)。請(qǐng)務(wù)必遵守法律法規(guī)和合同的約定，共同營(yíng)造一個(gè)和諧、溫馨的居住環(huán)境。預(yù)祝大家合租房愉快！